Mooi! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning? Het uitgangspunt is maar liefst 3 verdiepingen woongenot, een ruime voortuin met eigen PARKEERPLAATS, 7 zonnepanelen, een ENERGIELABEL A en veel verbouwingsmogelijkheden. Zonnige achtertuin van ca. 52 m2 met een ruime fietsenberging! Komt u kijken naar wellicht uw toekomstige woning?
++English below++
O M G E V I N G
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Biesbosch”, op de grens van Diemen en Duivendrecht. Hier woont u heerlijk rustig want achterburen heeft u niet, terwijl het bruisende Amsterdam binnen handbereik ligt. Ideaal voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met de voorzieningen en dynamiek van de stad.
De woonwijk, Biesbosch is een rustige woonomgeving met veel groen en ruimte voor kinderen. De dagelijkse voorzieningen en scholen zijn dichtbij en ook voor sport, ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentra in Diemen en Duivendrecht. Ook Diemen-Centrum en Amsterdamse Poort zijn eenvoudig bereikbaar.
Voor ontspanning en sport zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving te vinden. En wilt u een avondje uit? Dan liggen de Arena Boulevard, Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, Ziggo Dome en Pathé Arena op korte fietsafstand.
En natuurlijk is Amsterdam dichtbij. Dankzij de uitstekende verbindingen met zowel de auto als het openbaar vervoer staat u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam.
W O N I N G
DIEMEN: RUSTIG WONEN, AMSTERDAM OM DE HOEK!
I N D E L I N G
Via de entree komt u binnen in de ruime hal. Voldoende plek voor een kinderwagen of alle sportspullen. Toegang gevend naar de ruime woonkamer met deels een open keuken. Uiteraard laten wij u graag de woning zien maar wij kunnen ook ideeën met u delen over eventuele andere indelingen. De woning heeft veel ruimte, diverse inbouwkasten en een optie om uit te bouwen.
De eerste verdieping kenmerkt zich door drie prima slaapkamers en een ruime badkamer.
De tweede verdieping heeft een ruime zolder met nog een vierde ruime slaapkamer.
Tuin: Heerlijke diepe achtertuin met achterom.
Belangrijke feiten op een rijtje:
- HR++ Vloerisolatie (isolatieschuim) aangebracht in 2021;
- Spouwmuur isolatie aangebracht in 2021;
- Begane grond is voorzien van HR++, dubbelglas en de uitzetramen enkelglas;
- Verdiepingen zijn voorzien van enkelglas;
- 7 zonnepanelen (2014) echter dient de koper de omvormer te vervangen;
- Verwarming en warm water wordt geregeld middels de HR Vaillant cv ketel uit 2012.
EIGEN PARKEERPLAATS
Een groot pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats. Geen zoektocht naar een plek in de straat, maar parkeren op uw eigen terrein. Zeker in de omgeving van Amsterdam is dat een zeer welkome luxe.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Woonoppervlakte circa 124 m²;
• Perceelgrootte: 149 m²
• Woning is reeds bouwkundig gekeurd en het rapport ligt ter inzage;
• In de koopovereenkomst zal een niet bewoners clausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen;
• Eigen grond;
• Eigen parkeerplaats;
• Energielabel A;
• 7 zonnepanelen;
• 4 slaapkamers;
• Ruime woonkamer;
• Bouwjaar 1978;
• Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Biesbosch;
• Amsterdam, Diemen en Duivendrecht uitstekend bereikbaar.
Kortom: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie!
Vraagprijs: € 620.000,- k.k.
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
